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冼村昨首次回迁分房今年将进入改建快车道

发布时间:2019-10-18 01:34:37 阅读: 来源:电容器厂家

村民们正在排队等待摇珠。

昨日凌晨5点,冼村人起了个大早,陆陆续续赶去排队,冼村改建八年,迎来第一次回迁分房。时间定格在这一刻:2018年1月25日,冼村一、二期回迁房排队号摇珠正式开始。

最快预计春节前,部分村民就可收楼入住。

冼村人要回家了!

今年政府工作报告提出,力争冼村、田心村、大坦沙改造有突破性进展。近年来,冼村改建摁下“加速键”,过去一年冼村拆卸已签约房屋三百多栋,是改建几年中拆得最多的一年。

回迁,对于冼村改建是极其重要的新进展,也意味着冼村村民新家园的梦在一步步兑现。

回家心切:

摇珠提早2小时开始

早晨,第一缕阳光洒在珠江新城金穗路上,一栋崭新的楼宇垂下巨大红色的横幅,“冼村一二期回迁房摇珠分房盛典”。人头攒动,望眼欲穿,原定于8点才开始的活动,提前到6点开始。

为了这次摇珠分房,冼村设计了一套复杂而公平的规则。整个流程将从1月23日持续到2月2日结束,整整需要11天,期间包含资格预审、摇排队号、摇顺序号、户型申报、摇房号等5个环节。整个方案经过村民股东代表大会全票表决通过并在村内公示,摇珠过程邀请广州市公证处监督、摇珠结果也将会在全村公示。

“层层摇号保证了每个参与分房的村民的获得机会都是公平的,”冼村公司有关负责人表示,比如,这次分房有一期和二期,一期共552套,早已建好并装修,预计春节前就可以拎包入住。二期目前建设到20层,共744套,预计2019年下半年建完交付。

新家园梦:

讨论新房怎么装修

实体样板房敞开大门,相比于之前看到的临时样板房,村民更能看到未来的家的模样。一、二期回迁房主要考虑村民的自住需求,因此户型以中等户型为主,受到村民欢迎。一期最大的户型是88㎡,这是指套内面积,比市场上普通商品房实际面积大。

样板房迎来了许多参观的村民,窗明几净、空间宽阔,包括卫生间在内做到了全屋无暗房,采光自然敞亮。他们兴奋地讨论着,将来客厅要怎么摆家具,厨房已经装好了消毒碗柜,但还要添置冰箱。

“冼村人喜欢实在,有实实在在的房子住就是最大的信心。”冼伯真诚地表达心声:“希望能摇中一期,样板房户型每一套都不错。如果摇到二期也不错,最起码有个盼头,二期回迁房越盖越高,很快也能住进去了。”

城中村改建记

2008年,广州市政府宣布对冼村等城中村进行整体改造。同年,冼村改造领导小组成立。

2009年,《村民房屋拆迁安置补偿方案》制定,开始签署工作。

2011年12月,保利地产获投中标承接旧改。

2015年3月,冼村首期回迁房复建开工。

2016年6月,冼村回迁样板房正式开放。

2017年4月,冼村三期回迁房奠基仪式在旧范东小学举行。

2018年1月,冼村一、二期回迁房排队号摇珠。

改建提速:去年拆卸已签约房屋300多栋

过去一年,冼村改建摁下“加速键”,2017年拆卸已签约房屋三百多栋,是改建几年中拆得最多的一年,为后期建设准备场地。

“我们动员村民签约,首先要让大家对未来有信心,保证百分百原址回迁、保证按照样板房标准交楼。”冼村公司负责人说,村民自行组建了一支穿红马甲的志愿者队伍,“盯着”工程队采购和装修过程,全力保障回迁房质量。

其次,最重要的是帮村民算好经济账。冼村村民一大经济来源是“房东经济”。以前冼村房屋月租在20~30元/平方米,改建后参照周边标准,有望提高到70~90元/平方米。

此外,还新规划了酒店、商铺等物业,让集体物业收益每年增加亿元以上,村民的分红也水涨船高。整村改建完成后将有肉菜市场、幼儿园、祠堂、老人活动中心等公共设施配套。

冼村还积极打好“人情牌”,比如村内建好了一栋老人临时安置楼,共计40户,方便有需要的老人回家园暂居。

据悉,三期回迁房已于今年1月10日举行开工仪式,开始施工,可提供576套住宅。

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