北京市民办理个人抵押贷款有哪些规定

发布时间：2021-01-07 16:34:10 阅读：次来源：电容器厂家

近日，家住北京的小吴打算办理个人抵押贷款。这里他想问问，北京市民办理抵押贷款有哪些规定？

针对小吴的这个问题，借贷网的小编来为其解答：按照规定，个人抵押贷款有以下规定：房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。此外，一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁

借贷网提醒广大的北京市民，如果您是办理的房屋按揭贷款，那么关于一手房按揭贷款申请条件，您一定要知道。一般说来，一手房按揭贷款申请条件如下:具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开立个人结算账户；有贷款人认可的有效担保。

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