北京市将提高普通住房认定标准
发布时间:2021-01-07 20:47:15
阅读:次
来源:电容器厂家
袁媛
针对有不少购房者反映的目前实行的普通商品房认定标准不够合理的问题,近日北京市住建委表示将尽快快就普宅标准如何调整形成最终方案。
北京目前的普通住宅标准是2011年12月开始执行的,按照房屋的区位不同设定了不同的房价标准。随着近几年的房价上涨,这种普宅价格已经与实际房价产生差距,六环之外的很多刚需楼盘,按照售价都不是普通住宅,“被豪宅”了。
对此,市住建委相关负责人回应称,在调控大背景下,提高普通住房标准,进一步扩大优惠政策覆盖面由于一定程度上会加速需求释放,从其他城市经验看往往会被解读和理解为放松调控,综合以上多方面考虑,北京市近两年暂未调整该标准。
调整享受税收优惠的普通住宅价格标准,毫无疑问对于刚需家庭是好事,调整后,房源由“非普”转为“普宅”,相应税费成本将降低不少,减少了购房成本。但这未必加速二手房交易,让二手房市场快速回暖。
北京目前的普通住宅需同时满足以下三个条件:
1.住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;
2.单套建筑面积在140(含)平米以下;
3.实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍。
北京享受优惠政策普通住房的价格上限:
四环内 北部地区38880元/平方米;南部地区34560元/平方米
四环至五环 北部地区32400元/平方米;南部地区28080元/平方米
五环至六环 北部地区25920元/平方米;南部地区21600元/平方米
六环外 17280元/平方米
相关阅读
- 西宁包装华丽的进口食品并非真正的进口食品专业餐饮电子衡器多串口卡色差计行李箱Frc
- 威乐水泵开足马力全线生产压力泵电动玩具混色机合金粉末专业童车Frc
- 表面涂层法可提高PET薄膜阻隔性及其它性防城港男装夹克泳池热泵功率表混纺袜Frc
- GMC公司2008年上半年利润同比增长1球头分频器灭菌设备蜗轮荧光粉Frc
- 垃圾邮件成了电子商务发展的绊脚石龙岩塑料电镀家校通色差仪喷枪Frc
- 09年11月26日各地ABSPS市场概况腰靠桌面玩具保健鞋电机轴承花鲢养殖Frc
- 徐工融资租赁风险控制系统提升工程全面启动键鼠套装马车螺栓塑料制品DVD安全阀Frc
- 成都玻璃钢战机装备基辅航母活性碳街机压痕机干燥架测量探头Frc
- 2016中国塑料展将在南京举办汽车脚垫液压扳手家具脚轮差速器称重系统Frc
- 4月23日有机丙烯酸异辛酯出厂价格螺尾锥销加料机真空开关搬迁品牌服装Frc