玻璃市场与限购松绑-【zixun】

发布时间：2021-10-12 16:03:57 阅读：次来源：电容器厂家

2014年房地产市场进入下行空间以来，国家并未出台明确的救市政策，而各个地方政府眼看着楼市下行，却不敢出台有效措施。而随着国家区间调控的推行与实施，部分地方政府已开始慢慢松绑房地产限购政策，以促进库存的消化。

限购“松绑”大事记

3月

广东佛山、广西南宁、江苏无锡、安徽铜陵等多个城市微调了限购政策，通过调整限购范围、放松户籍限制、限价政策放松、提供财税支持等的手段，为房地产市场松绑。

6月10日

微博上盛传沈阳限购取消，本地人和外地人可购多套住宅，但限购取消仅实施了一天，沈阳即恢复原有限购政策。

6月27日

呼和浩特市房地产开发监督管理处发布市政府办公厅的《通知》，成为全国较早的正式发文确定取消限购的城市。

7月

济南、厦门、武汉、杭州、苏州、温州、宁波、合肥等多个城市加入取消限购行列，掀起一股"限购松绑潮"。

从上表中可以看出，新房库存量较高城市已从三月份开始加入松绑限购的行列。截至目前为止，在全国46个限购城市中，已经有31个城市在限购方面有不同程度的松动，占比超过60%。

而松绑限购也并未明显加速楼市的销售速度，房价仍有一定下行可能。这也说明我国房地产市场正在理性回归。而房价的理性回归是一个漫长的过程，反映到玻璃市场，也就是对玻璃的需求在今后较长一段过程中是增速放缓的，甚至有可能出现需求同比减少的现象。

那产能严重过剩的玻璃市场该怎么走接下来的道路呢？我们对企业有以下几点建议：

1、在资金实力允许的情况下，延长产业链，尽量有自己的深加工生产线，以及开辟稳定的深加工产品下游市场，有效提高企业的抗风险能力。

2、从技术上改革，使产品质量不断提升，才能有效提升企业在市场中的竞争实力。

3、企业盈利不单纯依赖建筑玻璃市场，可以发展向市场需求仍仍有缺口的汽车玻璃、产业玻璃、高端玻璃市场。

4、做好环保设备的安装与使用，排放达标。

5、面对产能过剩敢于摒弃各方便都不占优势的生产线，不抱投机心理。

6、有效使用期货工具为企业进行套期保值，以减少市场波动给企业带来的损失。

与此同时，国内房地产市场也在瞬息万变，但同样面临着较大的资金问题，行业整合仍在不断继续。生产企业亦要时刻关注房地产市场行情动态，关注国家政策调控，有效调整自身产业结构，做到与时俱进。